1993〜2003年築, 専有面積66.65㎡〜86.65㎡の平均販売価格
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レクセルマンション五香第2
千葉県柏市しいの木台四丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩15分
1998年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8%割安
相場
2,498万円
32.6万円/㎡
1,180
2,059
2,938
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,938万円
26.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月15日
レクセルマンション五香第2
2,299万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,299万円 | 30.0万円 | 2階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | レクセルマンション五香第2 柏市しいの木台四丁目 | 五香駅15分 | 2,299万円 | 30.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/05 | ティーズスクエア南柏 柏市豊四季 | 南柏駅12分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/03 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | オーベル柏・豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅12分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル柏豊四季 柏市豊四季 | 柏駅20分 | 2,290万円 | 24.0万円 | 95.58㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/25 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステ・コート北柏壱番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/10 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | エステ・コート北柏四番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/04 | エステ・コート北柏弐番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏西パーク・ホームズ 柏市篠籠田 | 柏駅15分 | 1,999万円 | 29.4万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/26 | レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅13分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | 北柏パークハウス 柏市松ケ崎 | 北柏駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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モアステージ新柏弐番館
千葉県柏市名戸ケ谷一丁目
東武野田線 / 新柏駅 徒歩 13分
1995年築 / 3階建 / 82戸 / RC造